打扑克全过程不盖被子视频教程| 近年首次！新发房贷利率低于企业贷，还能再降？
一、了解规则，学会基本技巧
打扑克之前，首先需要了解扑克的规则。扑克牌共有52张，分为四种花色（红桃、方块、黑桃、梅花），每种花色有13张牌，分别是A、2、3、4、5、6、7、8、9、10、J、Q、K。了解这些基本知识，可以帮助我们更好地理解后续的操作步骤。
学会扑克的基本技巧也是很重要的一步。例如，在游戏开始之前，玩家需要先下注。这个过程需要对自己手中的牌进行判断，如果觉得自己手中的牌具有胜算，可以进行加注，否则可以选择弃牌。在每一轮下注之后，还有一次换牌的机会。通过合理地换牌，可以提高自己的牌型和胜率。
二、培养记忆力和观察力
打扑克需要有较强的记忆力和观察力。首先是记牌，在游戏过程中，需要对已经出过的牌进行记忆，以便判断对手手中的牌型。其次是观察对手的行为举止和表情，从而推测对手的牌力和心态。记忆力和观察力的培养需要长时间的实践和经验积累，而这些都是通过不断地进行打扑克来提高的。
三、掌握策略和心理战术
打扑克是一项智力竞技活动，除了运气之外，更重要的是要善于运用策略和心理战术。在游戏中，可以通过猜测对手的牌力和心态，制定合理的下注策略。例如，在手牌较好的情况下，可以选择看似保守的下注方式，诱使对手继续跟注，并亲手将他们逼入绝境。
同时，心理战术也是打扑克中的一项重要技巧。通过引导对手产生错觉，或者控制自己的表情和言辞，可以干扰对手的判断力和决策能力。心理战术需要玩家具备较强的沟通能力和心理洞察力，这些都需要通过打扑克的实践来不断提高。
结尾：
打扑克是一项需要技巧和策略的智力活动，通过不断地实践和学习，我们可以逐渐提高自己的水平。视频教程或许能够给我们提供更直观的学习方式，但实际上，打扑克更需要的是亲身体验和自我思考。只有在真实的游戏环境中，我们才能更好地掌握规则、培养技巧，以及应对不同情况和对手。希望通过本文的介绍，大家可以对打扑克有更深入的了解，并从中获得娱乐和成长的乐趣。
打扑克全过程不盖被子视频教程
中新网4月19日电(中新财经记者 左宇坤)在你的认知里，个人房贷利率和企业贷款利率，哪个比较高？
在过去的几年里，我国的个人住房贷款加权平均利率一直高于企业贷款加权平均利率，但其实这是一种“倒挂”现象。最新数据显示“跷跷板”出现反转，一向较高的个人房贷加权平均利率，比企业贷款加权平均利率低了，不难看出货币政策调整的重要变化。
“倒挂”结束
近期，央行发布的最新数据显示，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款加权平均利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。
4月18日，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长朱鹤新也在发布会上强调了这一数据。他表示，总的看，前期出台的一系列货币政策措施正在逐步发挥作用，国民经济持续回升、开局良好。未来货币政策还有空间，将密切观察政策效果及经济恢复、目标实现情况，择机用好储备工具。
这也是近年来，个人房贷利率首次低于企业贷款利率。梳理发现，央行在2020年第二季度货币政策执行报告中，首次披露了“企业贷款加权平均利率”，一大背景是2019年8月央行进行了LPR改革。
当时公开的数据是2020年6月，企业贷款加权平均利率为4.64%，个人住房贷款加权平均利率则为5.42%。此后企业融资和个人消费信贷成本继续降低，但也一直保持着个人房贷利率高于企业贷款利率的态势。
但这其实是一种“倒挂”现象。据东方金诚测算，在2017年9月之前，居民房贷利率曾持续低于企业贷款利率，两者之差平均为0.3个百分点。
“一般我们会觉得，个人客户还不上钱的概率肯定比企业要小，而且房贷贷款年限要远长于企业贷，所以正常应该是个人房贷利率低于企业贷款利率。”一位银行行业人士对中新财经记者表示，开始“倒挂”的时间段也正是房地产过热时期，如今经过调整出现了回归。
招联首席研究员董希淼也认为，此前出现个人房贷利率与企业利率“倒挂”的现象，是多种因素综合作用的结果。贷款利率不仅是商业银行对风险的定价，也一定程度上体现了金融管理部门的政策调控思路。
他解释称，长期以来，我国对个人住房贷款利率实行下限管理，所以此前个人住房贷款利率是要高于一般贷款利率、高于企业贷款利率。随着房地产市场发生变化，居民住房消费的意愿和能力仍有待提升，因此金融监管部门出台了多种政策共同作用，让房贷利率出现了较大幅度的下降。
房贷利率仍有进一步下调空间？
但走向房贷利率低于企业贷利率的区间，并不意味着房贷利率调整的结束。
近段时间，已有山东、广东、江西、甘肃等多个省份的10余个城市持续发布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知。更有统计数据显示，全国已有超40个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
当前，最新一期5年期以上LPR为3.95%，按照此前最低减20个基点，首套房贷利率可以达到3.75%。多个城市“不设下限”之后，也意味着利率下调的空间会更大。
“整体上看，降低房贷利率是当前促进购房需求释放的重要举措之一，预计接下来将有更多城市跟进。”中指研究院市场研究总监陈文静认为。
据贝壳研究院数据，3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上月持平，较2023年同期分别回落43个基点和75个基点。分能级来看，3月一线城市首二套平均房贷利率分别为3.88%、4.29%，二线城市首二套利率分别为3.61%、4.17%，三四线城市首二套利率则分别可以达到3.57%、4.15%。
“截至3月底，百城整体首二套房贷利率均处于历史低位，较低的房贷成本以及较快的放款速度有助于推动住房需求入市并加快交易流程，有利于住房交易市场的平稳修复。”贝壳研究院认为。
“从当前政策‘宽松为主’以及‘促需求’的定调上来看，未来房贷利率总体或仍有下行空间。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为。(完)
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