姐姐的朋友| 北京再出手！离婚不用等一年，就有“首贷资格”
1.愿您一帆风顺
2.愿您一帆风顺
3.愿您一帆风顺
4.愿您一帆风顺
5.愿您一帆风顺
6.愿您一帆风顺
姐姐的朋友是我所熟悉且喜欢的一群人。他们给我带来了各种各样的经历和启示。在这篇文章中，我将分享我与姐姐的朋友相处的经历，包括他们的个性特点、与他们相处的乐趣以及他们带给我的影响。【第一段：认识姐姐的朋友】
姐姐的朋友们是她在大学时期结识的伙伴，他们每年都会相聚一两次，共度假期或者庆祝重要的节日。我本可以选择自己与同龄人一起玩耍，但是我总是选择和姐姐的朋友们待在一起。我发现他们对待我不仅像一个家庭成员，更像一个平等的伙伴。他们尊重我的感受和意见，愿意与我分享他们的故事和经验。在这个团体中，我感到自己被接纳并受到鼓励，与他们相处让我觉得自己不孤单。
【第二段：姐姐的朋友的个性特点】
姐姐的朋友们各具个性，这使得他们彼此之间相互补充。其中有一位姐姐的朋友名叫杨丽。她是一个热情开朗、温和善良的人。她总是微笑着接纳我，对我非常友好。每次见到她，她总是热情地问候我，并告诉我她最近发生的趣事。通过与杨丽相处，我学会了如何面对困难和失败，怀着积极的态度去面对生活中的挑战。
另外一位姐姐的朋友是王明。他是一个真诚坦率的人，总是直言不讳地告诉我事实。尽管有时候他给出的意见可能会让我感到难过，但是我知道他是为了我好。通过与王明的相处，我学会了接受批评和建议，并学会了如何改进自己。他教会了我坦诚面对自己的不足，并努力成为更好的人。
还有一位叫张力的姐姐的朋友也给我留下了深刻的印象。她是一个勇敢且有冒险精神的人。她时常鼓励我尝试新事物，从不害怕失败。通过与张力相处，我学会了如何超越自己的恐惧，去追求自己的梦想。她激发了我内心的勇气和决心，让我相信自己可以克服任何困难。
【第三段：与姐姐的朋友相处的乐趣】
与姐姐的朋友们在一起总是充满欢笑和乐趣。无论是在家中聚会还是外出旅行，他们总是给我带来愉快的时光。我们经常一起玩游戏、看电影、进行户外活动。在他们的陪伴下，我能够忘却烦恼，尽情享受当下的快乐。他们总是鼓励我表达自己的观点，并与我分享他们的人生经验。通过与他们相处，我学到了很多新的知识和技能，这让我成长为一个更加独立和有自信的人。
【结尾】
姐姐的朋友是我生活中重要的一部分，他们不仅是我的姐姐的朋友，更是我的良师益友。通过与他们的相处，我学会了如何面对挑战、接受批评以及超越自己的恐惧。他们用他们特殊的方式影响了我，帮助我成为一个更加自信和勇敢的人。我深深地感激他们对我的关心和支持。无论将来我会遇到什么困难或挑战，我相信他们的友谊将一直伴随着我，鼓舞我前行。
姐姐的朋友
中新网4月24日电(中新财经记者 左宇坤)继取消离婚限购政策后，北京对离婚后买房的房贷认定标准也进一步明确。
据多家媒体报道，4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。主要内容是，“2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。”
中新财经记者于4月23日咨询中国人民银行北京市分行，工作人员证实了文件的真实性。“22日已向辖区内商业银行下发了相关通知，从23日起便开始执行。但因为本次调整的幅度和影响范围不是特别大，所以没有对外公开文件。”
同在23日，北京市某商业银行个贷部工作人员对记者表示：“确有收到政策通知，符合条件的今天就可以按首套房利率签合同，但目前还没有人来咨询办理。”
另有在北京工作的房地产中介人士对记者表示，已于22日收到领导发来的这份文件。“而且有过贷款记录的也没事，只要名下没有成套的房子就行。之前离婚一年内买房是要按二套房贷款的。”
这所依据的是2017年3月出台的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
这一针对离婚购房的信贷限制政策被认为是当年北京“317”系列楼市调控政策之一。
后续，北京又叠加了更加严格的“离婚限购”，即在2021年8月，北京市住建委政策规定，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。这一政策则在今年3月底刚刚被废止。
“前几年，为了堵住投资炒房的漏洞，市场处于不断‘打补丁’的状态，现在则是要把这些补丁都去掉。上述两个新变化相当于把离婚购房的限购和限贷政策都取消了。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
中原地产首席分析师张大伟同样指出，随着市场的变化，以前针对市场过热出台的政策已经不适宜当下市场。
“之前政策是打击少数假离婚购房的，可能会误伤一些真实需求。当下基本没什么人为了买房离婚，而且已经执行了‘认房不认贷’，大部分家庭没有必要做这个假离婚。”张大伟表示，整体看，楼市政策在不断小步放松，市场也在这些政策影响下维持基本平稳。
中指研究院数据显示，3月，北京二手商品住宅成交超1.4万套，4月以来(4.1-4.21)，二手商品住宅成交8247套，市场保持一定活跃度。
“此次政策调整，意味着在市场过热时期出台的政策有望陆续退出，向市场释放出进一步优化政策的积极信号，对市场情绪的回升有望产生有利影响。当前北京房地产政策整体仍较为严格，未来限制性政策存在继续优化预期。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。(完)
ciqianzhongguozhongmianfabu2023nianqiansanjiduyejikuaibao，yingyeshouruyue508.37yiyuan，tongbizengjia29.14%；guishuyushangshigongsigudongdejinglirunyue51.99yiyuan，tongbizengjia12.33%；jibenmeigushouyiyue2.51yuan，tongbizengjia6.63%。姐姐的朋友此(ci)前(qian)中(zhong)国(guo)中(zhong)免(mian)发(fa)布(bu)2(2)02(2)3(3)年(nian)前(qian)三(san)季(ji)度(du)业(ye)绩(ji)快(kuai)报(bao)，(，)营(ying)业(ye)收(shou)入(ru)约(yue)5(5)08(8).(.)3(3)7(7)亿(yi)元(yuan)，(，)同(tong)比(bi)增(zeng)加(jia)2(2)9(9).(.)1(1)4(4)%(%)；(；)归(gui)属(shu)于(yu)上(shang)市(shi)公(gong)司(si)股(gu)东(dong)的(de)净(jing)利(li)润(run)约(yue)5(5)1(1).(.)9(9)9(9)亿(yi)元(yuan)，(，)同(tong)比(bi)增(zeng)加(jia)1(1)2(2).(.)3(3)3(3)%(%)；(；)基(ji)本(ben)每(mei)股(gu)收(shou)益(yi)约(yue)2(2).(.)5(5)1(1)元(yuan)，(，)同(tong)比(bi)增(zeng)加(jia)6(6).(.)6(6)3(3)%(%)。(。)